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Interpolation von Marktanpassungsfaktoren (MAP)

Universität / Fachhochschule

Tags: bei vorhandener Tabelle, interpolieren, MAP

 
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Wonderwoman

Wonderwoman aktiv_icon

13:37 Uhr, 16.05.2012

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Folgenden Tabelle steht zur Verfügung:
Bodenrichtwert (BRW)€/m²
Marktanpassungsfaktor (MAP)

Sachwert (SW) in € tausend
---125.-150. -175. -200. -225. -250. -275. -300. -325.
BRW --MAP
120-0,99-0,96-0,93-0,90-0,87-0,84-0,82-0,79-0,77
150-1,02-0,99-0,96-0,93-0,90-0,87-0,84-0,81-0,79
200-1,04-1,01-0,98-0,95-0,92-0,89-0,86-0,83-0,61
250-1,06-1,02-0,99-0,98-0,93-0,90-0,87-0,94-0,81

Frage: in welcher Höhe befindet sich der MAP bei einem Sachwert von 675.000€ bei einem BRW von 210 € ??

Der Gutachterausschuss (G∀) sag nun: " Soweit die Objektdaten eines zu bewertenden Ein- oder Zweifamilienhaus nicht in der Tabelle enthaltenen Baujahren oder Wohnlageklassen direkt entsprechen, ist !!!zwischen den benachbarten Vergleichswerten zu interpolieren!!!."

Ich würde mich sehr freuen, wenn mir Jemand helfen kann.
Liebe Grüße Wonderwoman
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prodomo

prodomo aktiv_icon

10:30 Uhr, 17.05.2012

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Zur Sachaufgabe kann ich leider nichts beitragen, die liegt zu weit außerhalb meines normalen Arbeitsfeldes. Ich weiß nur, dass interpolieren normalerweise einfach das Aufsuchen von Wertepaaren auf einer Geraden zwischen zwei bekannten Tabellenwertepaaren bedeutet.
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